Verkoop makelaar

Als u voornemens bent uw huis te verkopen en onvoldoende kennis heeft van de makelaars wereld bent u bij Egging Advies aan het juiste adres. Vooral in de huidige roerige economische tijden welke zorgen voor veel vragen en onzekerheid is een goed advies van zeer groot belang.

Door eerst advies in te winnen bij Gerjan Egging is de kans klein dat u later voor een grote teleurstelling komt te staan middels een objectieve taxatie van de woning.

Door jarenlange ervaring in de makelaarswereld zijn Gerjan Egging alle valkuilen bekend en is er de beschikking over alle Nederland woningsite zoals FUNDA en JAAP.NL

Door deze bedrijfsvoering kan Gerjan Egging u een objectief en deskundig advies geven over:

Kies voor het succesvolle 7-stappen verkoopplan van Egging Advies Makelaardij:

1. Waardebepaling

Beoordelen ligging en omgeving
Beoordelen object (grootte, staat van onderhoud etc.)
Oriëntatie en advisering omtrent vraagprijs
Bepalen van de vergoeding

2. De juiste informatie verzamelen

Zodra u ons opdracht heeft gegeven, starten wij de verkoopprocedure
Bespreken wat uw wensen zijn en wat u van de verkoop verwacht
Vaststellen van de vraagprijs in overleg met u
Opstellen van opdracht tot verkoop
Doornemen van (bouw)tekeningen
Doornemen eigendomsbewijs
Opstellen lijst van roerende zaken, alsmede wel/niet inbegrepen in de verkoopprijs
Kadastrale recherche ten aanzien van gevestigde rechten
Voorschriften bestemmingsplan

3. Uw woning onder de aandacht brengen

Zien doet kopen!
Opstellen van een heldere verkoopbrochure
U krijgt als eerste de brochure, waarna uw bevindingen worden verwerkt
We plaatsen een prachtig tuinbord of projectbord
Er wordt een fotopresentatie opgehangen in de etalage
Zoekers worden benaderd
Actief adverteren op internet:
www.funda.nl
www.google.nl
www.jaap.nl
www.huislijn.nl

- Eventueel actief adverteren in bladen

4. Potentiële kopers op bezoek

Heeft u er al zin in: dagenlang tientallen nieuwsgierige kijkers over de vloer? Om eerlijk te zijn: daar zit geen enkele verkoper op te wachten. En dat hoeft ook niet dankzij onze optimale begeleiding. Met serieus geïnteresseerden wordt een afspraak gemaakt wanneer het u uitkomt. Wij zullen de koper rondleiden door uw huis en hen voorzien van de benodigde informatie. Als u wilt hoeft u zelf niet eens aanwezig te zijn.

5. Onderhandelen

Wanneer een mogelijke koper een klik heeft met uw huis, dan is het tijd om te onderhandelen over de prijs. Onderhandelen is voor ons dagelijkse kost. Wij zetten ons honderd procent in voor uw belangen als verkoper.

6. Formaliteiten verkoop

Gefeliciteerd, uw huis is verkocht! De koopovereenkomst kan worden opgesteld. Uiteraard zit dit in de vergoeding inbegrepen. Alles wordt zorgvuldig door ons afgehandeld. Zolang we voor u geen resultaat hebben geboekt, hoeft u ook geen courtage te betalen. Want pas als de transactie helemaal rond is hebben wij ons werk goed gedaan.

7. Overdracht

Tijd voor de overdracht en de financiële afwikkeling. De notaris stelt de akte van levering op, en regelt meestal ook de financiële afwikkeling. Het verkochte wordt nu officieel eigendom van de kopende partij en u wordt uitbetaald. Wij zien er op toe dat alle gemaakte afspraken worden nagekomen.

Om voor deze zaken en veel meer een duidelijk en goed advies te krijgen schakelt u Egging Advies in.

Uw makelaar Gerjan Egging kent de woningmarkt in de Achterhoek en Liemers als geen ander.

Bij het verkooptraject zal Egging Advies van grote waarde zijn. Niet in de laatste plaats voor uw portemonnee.

Afspraak maken